Юридическое понятие собственности – 2 Собственность

Содержание

1. Понятие собственности

Собственность
– сложное явление, которое с разных
сторон изучается несколькими общественными
науками. У каждой здесь свой предмет
исследования. Экономическая теория
исследует присвоение полезных благ,
как важнейшие хозяйственные связи между
людьми, а юриспруденция – правовые
отношения. В итоге одним термином
«собственность» обозначаются
близкие, но неодинаковые понятия.
Попробуем разобраться, в чем заключается
различие между юридическим и экономическим
понятием собственности.

1.1 Собственность в юридическом смысле

Категория
«собственность» исторически вошла
в научный оборот задолго до того, как
возникли экономика, экономическая
теория в качестве особой отрасли науки.
Прежде всего собственность стала
официальным объектом правовой, юридической
природы и философии. Формирование
собственности происходило еще в
первобытном обществе. Римское право
уже определяло понятие собственности
и основных отношений, связанных с ней,
как-то: владение, пользование, распоряжение.

Выход
отношений собственности на передний
край научной и общественной мысли не
случаен. Преобразования в отношениях
собственности непосредственно накладывают
отпечаток на жизнь и благосостояние
людей, затрагивают их кровные интересы,
видны на поверхности жизненных,
общественных явлений.

Долгое
время собственность как особое
общественное отношение являлась
непосредственным предметом юриспруденции,
прежде всего гражданского права.

Как
известно, право – это совокупность
общеобязательных правил поведения
(норм). Они устанавливаются в обществе
или санкционируются государством и
поддерживаются им. При государственно-правовом
регулировании хозяйственной деятельности
право передает экономике следующие
свои свойства:

1.
Общеобязательность;

2.
Точность и формальную определенность
правовых норм;

3.
Системность в процессе воздействия на
человеческую деятельность;

4.
Упорядоченность и стабильность.

Благодаря
праву значительный круг хозяйственных
связей между людьми принимает характер
правоотношений, то есть отношений,
участники которых выступают как носители
юридических прав и обязанностей. Такие
правоотношения закрепляют существующие
отношения собственности и регулируют
меру и формы распределения труда и его
продуктов между членами общества; также
нормы фиксируют статику имущества
физических и юридических лиц, определяя
основания законной принадлежности
имущества и гарантируя его суверенность;
регулируют динамику имущества, то есть
его оборот, в результате чего происходит
смена собственников.

При
определении собственности в юридическом
смысле выявляется совокупность вещей,
принадлежащих данному субъекту, или
его имущество. Сами собственники
подразделяются на два вида:

лицо
физическое — человек как субъект
гражданских (имущественных) прав и
обязанностей;

лицо
юридическое — организация (объединение
лиц, предприятие, учреждение), являющаяся
субъектом гражданских прав и обязанностей.
Это социальное (коллективное) образование
вступает в хозяйственные связи от своего
имени как самостоятельная целостная
единица.

После
того, как государство законодательно
урегулирует имущественные отношения
между указанными лицами, они наделяются
правом собственности. Это право включает
полномочия собственника владеть,
пользоваться и распоряжаться имуществом.

Владение
— это физическое обладание вещью. Это
правомочие собственника охраняется
законом. Законное владение имуществом
всегда имеет правовое основание (закон,
договор, административный акт).

Пользование
заключается в праве производительно
или лично потреблять вещь для удовлетворения
собственных потребностей и интересов
в зависимости от ее назначения. Собственник
может передавать свое имущество в
пользование другим лицам на какое-то
время и на определенных условиях.

Границы
права пользования определяются законом,
договором или иным правовым основанием
(например, завещанием).

Распоряжение
— право изменять присвоенность
(принадлежность) имущества. Оно
осуществляется чаще всего путем
совершения различных сделок (купли-продажи,
мены одной вещи на другую, дарения и
т.д.).

Правомочия
собственника могут быть временно
ограничены по его инициативе. Например,
человек, сдавший в наем вещь другому
лицу, лишает себя права владения и
пользования вещью на срок действия
договора имущественного найма.

В
современных условиях в развитых странах
государство стремится зафиксировать
в нормативных документах соответствующие
юридическим законам экономические
отношения.

studfiles.net

Понятие правовой собственности

Поскольку экономическое содержание собственности сводится к отношениям между людьми по поводу объектов, то факт их принадлежности конкретным субъектам должен признаваться не только ими, а всем обществом. Ранее отмечалось, что в виду разделения и кооперации труда, в каждом объекте собственности заключена частичка труда многих субъектов общества. Поэтому возникает необходимость регулирования этой самой «принадлежности» со стороны общества в лице государства и его уполномоченных органов с учетом места и роли каждого субъекта в воспроизводстве благ. Именно на этом основании государство законами и другими нормативными актами закрепляет за субъектами отношений собственности право определять судьбу объектов. В результате в системе отношений собственности помимо отношений в сферах производства, распределения, обращения и использования объектов складываются юридические отношения, получившие наименование правовой формы собственности. Закон, регламентирующий отношения собственности — вторичен, экономические отношения, складывающиеся по поводу объектов в материальном и духовном производстве — первичны.

Одно из первых в истории человечества юридическое определение собственности дано в римском частном праве, из которого вытекает, что система собственности складывается из прав владения, прав пользования и прав распоряжения. При толковании совокупности отмеченных прав некоторые ученые-экономисты за рубежом и в России, считают, что владение, пользование и распоряжение — явления не экономические, а только юридические. Самих юристов это толкование отношений собственности ввергает в недоумение. При оценке прав владения, пользования и распоряжения не следует упускать из вида, что никакая система прав не может существовать без материальных общественных отношений. Все законы рождались мыслительной деятельностью людей, в данном случае юристами Римской империи. Права владения, использования и распоряжения не могли быть сформулированы без реально существующих экономических отношений по владению, использованию и распоряжению объектами собственности. Один из семи мудрецов Древней Греции Солон (Афины, ок. 640 — ок. 559 гг. до н.э.), осуществивший с помощью законов экономические и социальные реформы в пользу простых людей, отмечал, что законы никаких отношений собственности не создают, а лишь регламентируют фактические отношения. Прежде чем в соответствии с законом объект собственности передается во владение и пользование, его надо произвести, затратив средства производства и рабочую силу, что предполагает содержательные межсубъектные отношения.

Право собственности, становясь порождением экономических отношений собственности, по законам диалектики формы и содержания, начинают функционировать обособленно по своим внутренним законам. Право собственности — это право субъектов экономики самостоятельно распоряжаться и использовать вещественный и человеческий факторы производства, определять способы освоения и присвоения ресурсов экономики и произведенных благ, это — возможность независимо от других субъектов организовывать процесс производства материальных и духовных благ, оказывать воздействие на распределение, обмен и потребление этих благ. Такое монопольное право создает иллюзии, что право первично по отношению к экономике. Но это — всего лишь иллюзии. Право — это волевой аспект в экономике. Его возможности подчиняются определенным экономическим закономерностям.

Право собственности — распоряжения
Праву предоставлена возможность воздействовать на экономику по принципу обратной связи. Во взаимодействии права и экономики довольно часто могут возникать ситуации, когда обратная связь играет решающую роль. В этом случае право приобретает первенство над экономикой. Самыми типичными примерами такой взаимосвязи выступают периоды военных экономик, переходные периоды от одной экономической системы к другой, а так же время локальных или комплексных реформ в экономике и социальной сфере. Для субъектов экономики основная трудность в такие периоды заключается в правильном определении возможностей права в переустройстве экономики и сроков первенства над экономикой.

Стержневым отношением в структуре собственности выступает право собственности-распоряжения. Право распоряжения — есть монопольное право определять способы воссоединения работников со средствами производства, без которого невозможен производственный процесс и процесс взаимодействия сил природы и людей.

С позиций экономического содержания право распоряжения регулирует механизм действия исходного производственного отношения — общественной формы воссоединения вещественного и человеческого факторов производства. Собственность — распоряжение по своей сути не предполагает произвола. Распорядителю не дается возможность «красить, бурить или разрабатывать капитальное имущество» как это предлагает профессор Самуэльсон, а с помощью норм права приводит его действия в соответствие с требованиями общества и накопленным опытом. Право распоряжения наделяет собственника полномочиями, но в то же время ограничивает его. Например, законодательство практически всех стран мира предусматривает уголовную ответственность собственника за умышленный поджог или умышленное уничтожение своего имущества, задействованного в производственном процессе. Бесконтрольное распоряжение как таковое недопустимо и если оно имеет место, то выступает источником многих социальных конфликтов и столкновений человека с Природой. Невозможно представить себе, что было бы с окружающей природной средой, если собственникам, в особенности частным, общество тщательно не отрегулировало процесс использования природных ресурсов. Право распоряжения — это не индульгенция грешному собственнику, а общественный приказ в лице государства.

Право собственности — владения
Следующий блок правомочий в структуре отношений собственности — собственность-владение.

Владение — это уступка собственником прав распоряжения имуществом хозяйствующему субъекту на договорных условиях с целью его использования или без такового. Владелец распоряжается объектами собственности с целью извлечения дохода во временных рамках и на условиях, предусмотренных законодательством или на условиях договора между экономическими субъектами. Владение — это не отношение между человеком и благом, а отношения между субъектами (людьми) по поводу извлечения пользы из объектов собственности для общества и индивидуально для контрагентов договора. Собственник (распорядитель) может находиться на почтительном расстоянии от объекта собственности и не принимать никакого участия в хозяйствовании. В этих случаях правомочия собственника расщепляются, а в части практического использования объектов собственности переходят владельцу.

Правомочия владения не монолитны, и могут распределяться между большим количеством субъектов. Система отношений собственности пространственно расширяется. Хозяйственная практика в экономике выработала значительное количество конкретных способов осуществления владения. Вслед за экономикой правотворчество разработало специальные нормативные акты, в которых новые экономические отношения выражены в правомочиях новых владельцев. Из способов реализации владения практика отобрала аренду, концессию и лизинг. Каждый из этих способов предполагает несколько методов, приемов реализации прав владения. Несколько подробнее способы реализации прав владения будут рассмотрены в разделе по микроэкономике.

Право собственности — пользования
И, наконец, собственность-пользование. Эти отношения связаны непосредственно с использованием объектов собственности и могут протекать обособленно от распоряжения и владения, хотя не обязательно именно так. Отношения собственности настолько разнообразны, что их осуществление не вмещается в правомочия одного экономического субъекта. Он не в состоянии контролировать все сам, потому происходит разделение полномочий. Право пользования может быть получено как непосредственно от распорядителя, так и от владельца. Пользование связано с получением результата от воспроизводства благ, распределением и получением соответствующего дохода. Это как раз та сфера отношений, которая характеризуется фактическим управлением использования по назначению объектов собственности.

Пользование категорически неверно рассматривать как отношение между человеком и вещью или каким-либо другим благом. Пользователь должен вступить в экономические и правовые отношения с другими субъектами и получить от них право использования объектов собственности. Отношения между субъектами и вещами отражают организационные и технологические аспекты воспроизводства благ, они производны от отношений собственности. Что и как будет производить пользователь, если он вдруг не заключит контракт с собственником или владельцем орудий труда и сырья? Производство просто не начнется.

Анализ распоряжения, владения и пользования должен убедить нас, что собственность — это не принадлежность объекта людям и не произвол хозяина-собственника над вещью, а сложнейшая сеть отношений между многочисленными субъектами экономики, регулируемые законодательством. Отношения собственности распространяются или разносятся, если можно употребить такое выражение, между людьми, создающими и потребляющими материальные и духовные блага. После этого отношения собственности принимают форму функций субъектов в обществе. В экономической литературе студенты столкнутся с такими понятиями как «полный собственник», «совладелец», «частичный собственник», «сособственник» и т.п. Эти понятия как раз и выражают разнообразные функции субъектов отношений собственности.

psyera.ru

7. Собственность: понятие, виды. Право собственности, правомочия собственника

Собственность как экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеется исключительное право на распоряжение, владение и пользование объектом собственности. Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называются также имущественными отношениями.

 

Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух субъектов. Примером может служить Робинзон Крузо, который имел вещи в собственном употреблении, но ему не с кем было вступать в отношения по поводу них, и поэтому его нельзя назвать собственником в полном смысле слова.

В первобытном обществе сначала не существовало понятия собственности. Но постепенно частной собственностью стали орудия труда, домашние вещи, жилье, скот. Позднее в частную собственность перешла и земля.

                         

Экономические отношения собственности — это прежде всего отношения, складывающиеся между субъектами экономической деятельности по поводу неких благ. При этом принимаются во внимание прежде всего фактические отношения — кто контролирует объект собственности, обладает полной информацией о нём, принимает решения о порядке его использования, отчуждения и распределении прибыли.

 

Следует обратить внимание на то, что во второй половине XX века новыми экономическими школами, а особенно занявшим доминирующее положение неоинституционализмом, было обращено внимание не только и не столько на сами блага (ресурсы), сколько на возможности извлечения из них различного рода полезностей путем распоряжения или пользования ими. Классические отношения собственности — предоставление рабочим средств производства их собственником для пользования.

 

Можно заметить, что утвердившееся суждение о том, что правовая природа собственности производна от экономической, означает, что право опосредует некие «экономические отношения собственности», закрепляет их. Данные утверждения являются по существу вариациями на тему тезиса К. Маркса об экономике как базисе, а о праве как надстройке. Этот тезис не потерпел крушения и продолжает жить в умах и трудах ряда ученых.

 

Формы собственности:

 

Формы собственности 1:

 

1)      Индивидуальная собственность

физическое лицо владелеет для потребления.

2)      Частная собственность

владение с целью хозяйственного использования.

3)      Государственная собственность

Закреплено за фондами или ведомствами

4)      Совместная собственность

Государственная частная собственность

5)      Коллективная собственность

Собственность объединения субъектов

6)      Общая собственность

Благо для всех граждан страны

 

 

Формы собственности 2:

 

Национальная собственность

Иностранная собственность

Совместная собственность

 

Формы имущества/собственности:

 

Недвижимое имущество

Движимое имущество

Нематериальные активы

Интеллектуальная

 

Формы собственности по статусу:

 

Акционерная собственность

Кооперативная собственность

Собственность товарищества

 

Формы собственности по закреплению в законодательстве

 

Формальная собственность

Неформальная собственность

 

 

 

 

В экономике задействованы не столько отношения людей между собой, сколько именно правовые формы этих отношений, то есть экономическое понятие собственности включает в себя необходимый правовой компонент. В целом признано, что именно права собственности (пусть даже несколько специфически понимаемые) являются правилами игры в обществе в целом и именно на них строятся сугубо экономические отношения спроса-предложения. Речь идет не об «экономических отношениях собственности», термине экономико-социальной теории К. Маркса, но об «экономической теории прав собственности», давно занявшей центральной место в современной экономической теории.

 

Традиционным является целостное рассмотрение генезиса собственности как в юридическом, так и в экономическом понимании. Собственность есть не только некое благо, но и пакет прав по использованию данного блага. В частности «право собственности — это еще и важнейшая экономическая категория», что позволяет некоторым авторам говорить о первичности именно юридической ипостаси собственности перед ее экономическим отображением. Кроме того, в современной экономической теории используется перечень, раскрывающий этот «пакет прав», который был подготовлен британским юристом А. Оноре и является расширенным (по сравнению с классической отечественной триадой) перечнем правомочий собственника, состоящим из 11 элементов.

 

 

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

 

«Собственность – это всегда кража» К. Маркс

 

Отношения отчуждения – присвоения; сперва отделить – потом присвоить

 

Теория собственности по неоинституционализму:

 

Правомочия в праве собственности:

 

  • Юридические
  • Экономические

 

В неоинституционализме не собственность, а правособственность.

«Пучок правомочий и правособственности»

 

Правомочия собственника:

 

1)      Право владения как исключительно физический контроль над благами

2)      Право владения = использование и распоряжение

3)      Право управления – определение того, кто и как будет использовать благо

4)      Право на доход – пользование результатами собственности

5)      Право суверена – потребление, уничтожение или изменение блага

6)      Право на безопасность – защиту от изъятия благ или повреждения

7)      Право на передачу благ – наследство, дарение

8)      Право на бессрочность обладания благом

9)      Право на ответственность за обладание благом – возможность взыскания блага в оплату обязательств

10)  Право на остаточный характер – на восстановление нарушенных правомочий

11)  Запрет использования объекта собственности

 

Эти правомочия могут быть закреплены за одним лицом или распределены между несколькими лицами.

 

В целом, право собственности – это санкционированные обществом политические отношения между субъектами, связанные с существованием благ и их использованием.

 

Если субъект не соблюдает установленные в законе или обычаях нормы поведения, он обязан нести издержки за поведение.

 

Особенности неоинституциального отношения к собственности подразумевает систему исключения из доступа к ресурсам/благам.

Отсутствие исключения => благо общественное

Обратная сторона права собственности – ответственность за использование блага.

 

 

jackanapesmsu.livejournal.com

1. ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ. Собственность: экономическое содержание и юридические формы

Похожие главы из других работ:

Государственная собственность как объект экономических отношений

1.1 Понятие государственной собственности

Государство со времен своего зарождения представляет публичный институт, создаваемый с целью выполнения определенных функций и задач. Выступая гарантом общественных процессов…

Государство: собственник и предприниматель в рыночной экономике

2.2 Понятие собственности

За категорией «собственность» стоит чрезвычайно сложная и многослойная система общественных отношений, как экономических, так и юридических, которые настолько взаимно переплетены, что их трудно отделить друг от друга.

Следовательно…

Коллективная форма собственности и её специфические черты

1.1 Понятие форм собственности

Отношения собственности возникают только при условии существования как минимум двух субъектов.

Собственность — это отношения между людьми по поводу присвоения тех или иных благ (продуктов природы, опосредованных или не опосредованных трудом)…

Парижское соглашение по промышленной собственности

1. ПОНЯТИЕ ПРОМЫШЛЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Термин «промышленная собственность», широко используемый в научном обиходе, заимствован из французского законодательства 19 века, которое рассматривало право на изобретение, равно как и право на товарный знак как особый вид собственности…

Понятие интеллектуальной собственности и ее виды

1.1 Понятие интеллектуальной собственности

Происхождение самого термина «интеллектуальная собственность» обычно связывается с французским законодательством конца XVIII века, что во многом является справедливым. Действительно…

Приватизация и разгосударствление в Российской Федерации

1. ПОНЯТИЕ РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ

Разгосударствление собственности и приватизация

ПОНЯТИЕ РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ

Система отношений собственности в экономике

1.4 Понятие рынка собственности

«Рынок — это некая структура, посредством которой покупатели и продавцы собираются вместе, чтобы установить цену, по которой товар может быть обменен».

В рыночной экономике функционирует множество типов рынков: рынки труда, капитала…

Собственность: экономическое содержание и юридические формы

1. ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ

Собственность — сложное явление, которое с разных сторон изучается несколькими общественными науками. У каждой здесь свой предмет исследования. Экономическая теория исследует присвоение полезных благ…

Структура собственности и антимонопольная политика в Республике Беларусь

1.1 Понятие собственности

Собственность — это отношение между людьми, классами и социальными группами общества, а также хозяйствующими субъектами по поводу присвоения ресурсов, условий производства, технического и технологического…

Тенденции и перспективы развития отношений собственности в России

3. Понятие частной собственности

Исторический термин «частная собственность» возник тогда, когда появилась необходимость отделить государственное (казенное) имущество от всех других имуществ. Поэтому считалось, что все негосударственное есть частное…

Теория прав собственности и организационно-правовые формы бизнеса

1.1 Понятие собственности

Основу любой системы хозяйствования составляют отношения собственности. Известный английский экономист Д. Юм утверждал, что никто «не может сомневаться…

Формы собственности

1.1 Понятие собственности, формы и виды собственности

Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух субъектов. Как пример рассмотрим Робинзона Крузо, у которого были собственные вещи, но ему не с кем было вступать в отношения связанные с ними…

Экономическая теория прав собственности

2. Понятие и сущность собственности как экономической категории. Отношение собственности: субъекты и объекты

Собственность — весьма сложное явление, которое с разных сторон изучает несколько общественных наук. Экономическая теория анализирует экономическое содержание этого явления…

Экономическая теория прав собственности

1.1 Понятие прав собственности

неоинституциональный экономический право собственность

Фундаментальная роль института собственности всегда признавалась философами и экономистами, независимо от их теоретических воззрений. В частности…

econ.bobrodobro.ru

Экономико-правовое понятие собственности

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Российский государственный гуманитарный университет

ФИЛИАЛ в Г. домодедово
Кафедра экономико-управленческих

и правовых дисциплин
ЭКОНОМИКО-ПРАВОВОЕ ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ

Контрольная работа по экономической теории

(теории переходной экономики)
Студентка 4 курса
Научный руководитель:
Москва 2008


Оглавление

Введение

Собственность с экономической точки зрения

Собственность с юридической точки зрения

Заключение

Список использованных источников и литературы


ВВЕДЕНИЕ
Собственность можно рассматривать с двух сторон – экономической и юридической. Одной из основных характеристик любой экономической системы является господствующая форма собственности.

В самом общем виде собственность – имущество или финансовые средства, принадлежащие физическому или юридическому лицу. Различают государственную, личную, акционерную, индивидуальную, паевую, совместную, общую, трудовую, коллективную, муниципальную, кооперативную и частную собственность.

Государственная собственность – собственность, принадлежащая федеральным и местным властям. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Личная собственность – собственность, принадлежащая человеку, семье. Обычно к объектам личной собственности относят непроизводственные бытовые объекты, вещи и имущество.

Акционерная собственность – форма коллективной частной собственности, включающей имущество, средства производства и капитал.

Паевая собственность – совместная собственность двух или нескольких лиц, разделенная на паи.

Общая собственность – право собственности двух или нескольких лиц (участников общей собственности) на одно и то же имущество.

Трудовая собственность – накопление собственности за счёт заработной платы, доходов от вложений, прибыли в бизнесе и т.д.

Коллективная собственность – форма собственности, при которой все члены общности имеют равные права на ее владение и использование, а также на равноправное участие в распоряжении результатами труда.

Муниципальная собственность – собственность муниципальных образований. Права по владения, пользования и распоряжения от имени муниципальных образований осуществляют органы местного самоуправления.

Кооперативная собственность – система экономических отношений между людьми по поводу использования в производстве имущества, находящегося в их совместном владении и распоряжении.

Частная собственность — право частных лиц и фирм приобретать, владеть, использовать, продавать и завещать землю, капитал и другие активы.


Собственность с экономической точки зрения

Собственность можно определить как отношения между экономическими агентами по поводу присвоения экономических ресурсов и потребительских благ.

Собственность с экономической точки зрения это фактические отношения между субъектами разного рода по поводу производства, распределения и присвоения условий и результатов производства.

В экономической теории определены некоторые общие признаки, присущие собственности в любом обществе:

1. Собственность – это общеэкономическое явление, существующее на всех исторических ступенях общественного развития.

2. Собственность – это социальное отношение. Она не только порождена обществом, но и может реально существовать лишь внутри. Для определения собственности необходимо, чтобы субъект собственности вступил по поводу ее объекта в отношение с другими лицами.

3. Собственность является основным отношением, поскольку именно собственность связывает в единое целое производственные отношения, превращая их из «совокупности» в «систему».

4. В качестве субъектов собственности (собственников) могут выступать «индивид» (человек, гражданин), «группа» (семья, коллектив), «общество» (народ) при практически неограниченном числе объектов собственности (средств производства и предметов потребления).

Если имеется имущество, то имеется и отношение принадлежности (имущество не может быть вне этого отношения – оно всегда либо принадлежит, либо не принадлежит). Если есть принадлежность, значит, есть и объект, по поводу которого она имеет место. С учетом этого выделятся субъекты и объекты собственности.

Субъект собственности (собственник) – активная сторона отношений собственности, имеющая возможность и право обладания объектом собственности.

Объект собственности – пассивная сторона отношений собственности в виде предметов природы, вещества, энергии, информации, имущества, интеллекта, полностью или в какой-то степени принадлежащих субъекту.

Собственность есть прежде всего не вещь, а отношение – отношение между людьми по поводу вещи. Именно отношение между людьми по поводу вещи, а не отношение данного конкретного человека к данной конкретной вещи.

Собственность порождает уверенность в непосредственной причастности человека к вещам и событиям и тем самым привязывает его к ним прочными нитями, побуждает постоянно действовать ради сохранения и рационального использования предметов и объектов окружающего мира. И наоборот, отчуждение людей от вещей, лишение их возможности чувствовать себя хозяином порождает безучастие, индифферентность, а порою и неприязнь к тому, что воспринимается как не свое, чужое.

Виды и формы собственности, характер отношений собственности служат определяющим признаком экономической системы. Так, если централизованно-распорядительной, командно-распределительной системе свойственна в основном так называемая государственная форма собственности на средства производства, то рыночная экономика чаще всего опирается на весь спектр форм и отношений собственности, исходит из принципа их равных прав на существование.

Собственность как экономическая категория есть отношение между людьми по поводу материальной основы хозяйственной деятельности, т.е. средств производства. В этом плане собственность тесно связана с экономической властью, с управлением производством, с повседневными отношениями между людьми. Поскольку конечной целью всякой хозяйственной деятельности является достижение определенного эффекта при производстве и реализации товаров и услуг, распорядителем этого эффекта и его владельцем является собственник материальных факторов производства, т.е. земли и капитала. Поэтому отношения собственности составляют основу социально-экономических отношений между людьми, определяют характер этих отношений, поведение людей.

Экономические отношения собственности не только характеризуют социальную сторону экономической жизни, но и определяют формы ее организации.

Считается, что основу рыночной экономики составляет частная собственность. Однако рыночная экономика возникает лишь при условии, когда участники экономической жизни общества признают друг в друге обособленных равноправных собственников. Это равенство реализуется через обмен, где каждый участник и собственник экономического блага взаимодействуют с другими на основе личной независимости.

Наличие той или иной экономической формы присвоения не является случайным, а обусловливается уровнем развития материальной базы производства. В современных условиях бесконтрольное использование могучих средств труда (атомные электростанции, танкерный флот и т.д.) на уровне индивида или коллектива ставит под угрозу существование человека и всего живого на земле. Поэтому стало объективно необходимым создание механизмов, обеспечивающих сочетание частных интересов личности или коллектива с интересами общества как целого. Создание такого рода механизмов означает становление общественных форм присвоения национального богатства.

Экономические отношения собственности в современном обществе реализуются в правовых формах ими определяются отношения субъекта собственности к объекту собственности, правовые нормы включают в себя права собственника, его имущественную ответственность и защищают его права, — право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, в чем бы оно не заключалось. Законы не создают отношений собственности (они объективны), а всего лишь закрепляют отношения, которые фактически сложились в обществе.

Право владения – это непосредственное фактическое удержание вещи субъектом собственности. Владение представляет собой фактическое обладание вещью, либо документально подтверждающее правомочия обладать объектом собственности. Владение объектом дает право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.

Распоряжение – это действия, связанные с отчуждением имущества от его владельца. Право распоряжения – это право определения юридической судьбы имущества. Речь идет о праве субъекта собственности по своему усмотрению включения объекта собственности в экономический оборот путем совершения таких распределительных действий, как купля-продажа, передача в залог, дарение, сдача в наем и др.

Право пользования – это право собственника на извлечение и присвоение полезных свойств имущества.

Владение и пользование могут соединяться в руках одного субъекта или быть разделенными между различными субъектами. Другими словами, владение и пользование можно рассматривать не только как элементы триады права собственности. Пользоваться имуществом можно, не будучи ее владельцем, и наоборот, можно быть владельцем и не пользоваться объектом собственности, передав это право в соответствии с законодательством другому субъекту.

В переходный период к рыночной экономике в России широкое распространение получила практика передачи права управлять своей собственностью другому субъекту, после чего в рамках заключенного договора траста он не имеет формального права вмешиваться в действия своего доверенного лица (различные инвестиционные фонды, доверительные общества и т.д.).

Отношения собственности в любом обществе юридически регулируются конституцией, законами и многочисленными подзаконными правовыми актами (указами, постановлениями, распоряжениями различных государственных органов).

С конца 80-х годов в социалистических странах обозначился переход к преобразованию присущих прежнему типу экономики отношений с рядом признаков.

Эта система развивалась на базе общественной собственности на средства производства.

Экономическая жизнь была сориентирована на принципы единства в работе и в управлении утвердился планово-директивный подход. Государство стремилось непосредственно управлять жизнедеятельностью трудовых коллективов, определяло их функциональную направленность, доводило до них перспективные и текущие планы по всем основным показателям. Регламентировалась также возможность увеличения личных трудовых доходов по месту основной деятельности, так и вне ее. Предприятие было фактически лишено способности в принятии решений по введению хозяйств.

Сформировалась система развитых социалистических гарантий за счет государства. Подавляющая часть прибавочного продукта концентрировалась в руках государства с последующим его перераспределением вне хозрасчетных интересов основных звеньев экономики. За счет высокорентабельных производств обеспечивалась жизнедеятельность плохо работающих коллективов.

Возрождение различных форм частной собственности путем разгосударствления предприятий началось с конца 80-х годов.

Рыночная система предполагает:

— многообразие форм собственности;

— личную инициативу и свободу предпринимательства;

— развитую конкуренцию;

— наличие законодательной базы, адекватной рыночной экономике;

— наличие развитых рынков основных факторов производства или предпосылок для них;

— наличие кадров предпринимателей и опыта взаимодействия государственных структур с риском;

— наличие экономических и законодательных преград на путях стремления монополий к безраздельному господству.

Приватизация – процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы. Приватизация осуществляется посредством продажи государственной и муниципальной собственности в руки коллективов и частных лиц с образованием на их основе корпоративной, акционерной и частной собственности.

Достоинствами приватизации являются:

— сокращение издержек и улучшение качества продукции;

— общее возрастание конкуренции;

— исключение переплат отдельным категориям рабочих и служащих.

Объектами приватизации могут быть предприятия торговли и сферы услуг, жилищный фонд, жилищное строительство, мелкие, средние и крупные предприятия промышленности и сельского хозяйства.

Цели приватизации связаны с повышением эффективности хозяйственной деятельности через развитие рынка и формирование слоя частных собственников-предпринимателей, стимулирование предпринимателей на повышение эффективности работы предприятий, расширение индивидуальных свобод и создание конкурентной среды, привлечение иностранных инвестиций, содействие демократизации экономики.

Приватизация направлена на социальную защиту населения и развитие объектов социальной инфраструктуры за счет средств от приватизации.

Процесс приватизации в России начался раньше, чем сформировалась сама концепция приватизации, и понятие частной собственности официально признано. В результате происходила своеобразная приватизация государственных финансовых ресурсов.  

Социализм — по К.Марксу — первая фаза коммунизма; общественный строй, который приходит на смену капитализму и основан:

— на общественной собственности на орудия и средства производства;

— на власти трудящихся, руководимых рабочим классом во главе с коммунистической партией.

Капитализм — экономическая система, в которой производственные решения контролируются теми, кто инвестирует капитал в частный бизнес. При этом акционерные компании контролируются акционерами, а мелкие и неакционерные предприятия — их собственниками.

Переход от социализма к капитализму означает слом отношений социалистической общественной собственности и формирование новых частнокапиталистических отношений собственности, которые описаны выше. Этот процесс и составляет содержание современного первоначального накопления капитала и сущность социально-экономических преобразований в переходной экономике.

В период перехода от плановой экономики к экономике рыночной наиболее существенные изменения происходят в отношениях собственности. В результате доля заработной платы в совокупном доходе индивида сокращается, а доля доходов от капитала – к примеру, прибыль, дивиденды, процент и рента – увеличивается. Это ведет к усилению несправедливости распределения.

Основное изменение отношений собственности, ее переход от государства в частные руки, привело к перемещению доходов от этой собственности в том же направлении.


Собственность с юридической точки зрения

Собственность, с юридической точки зрения есть закрепленная государством систематизированная совокупность норм, правил, регулирующих имущественные и прочие виды экономических отношений, и обязательных для всех субъектов права.

Существование этих фактических отношений совсем не обязательно может быть санкционировано и оформлено государством, что тем самым превращает их в юридические нормы, поддерживаемые мощью государственного принуждения. Правовое оформление отношений собственности, как правило, следует, развивается за изменениями фактических, волевых отношений.

Между фактическими, волевыми отношениями и их государственным санкционированием, юридическим оформлением лежит сфера отношений, принятых различными частями, слоями, группами в обществе в виде норм, правил, традиций, обычаев, которым в разной степени подчиняются, следуют различные субъекты отношений. Часть таких отношений носит название обычного права, хотя оно в большей части вообще не оформлено юридически. Другая часть норм, правил, обычаев, традиций вообще долгое время никак не оформляется, но, тем не менее, является для разных сообществ регулирующей нормой отношений и поведения.

Юридическое определение собственности содержит указания на исключительность и абсолютность прав собственника в отношении своего имущества. При всей абсолютности своих прав собственник не может пользоваться ими за пределами, которые ограниченны законом и административными распоряжениями.

Собственность является понятием правовым, т.е. представляет собой вид правового отношения, регулируемого гражданским правом. Это означает, что собственность есть вид гражданского правоотношения.

Понятие собственности, существующее единственно в форме объект правового регулирования является понятием юридическим, под которым следует понимать, прежде всего, вид имущественного отношения. Под имущественными отношениями традиционно понимаются отношения по приобретению и использованию имущества: вещей, прав и обязанностей по поводу вещей и иных материальных благ.


ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Важнейшей предпосылкой комплекса мер по реформированию экономики является преобразование отношений собственности, которые справедливо считаются стержнем всей совокупности экономических отношений. Преобразование отношений собственности также является основой трансформации системы управления объектами собственности на различных уровнях.

В экономической науке произошел отход от марксистской политической экономики, где собственность рассматривалась как центральное, исходное и основное экономическое отношение.

Собственность представляет собой сложную совокупность социально – экономических и правовых отношений, которые характеризуют способы содержания, формы присвоения и использования факторов, условия средств и результатов жизнедеятельности и жизнеобеспечения.


Список использованных источников и литературы

I
. Литература

1.1. Экономика: Учебник/Ред. Булатов А.С. -М.:Экономистъ,2008.-831с.

1.2. Ермишин П.Г.: Основы экономической теории (Курс лекций)

II
. Справочные и информационные издания

2.1. http://www.master-finance.ru

2.2. http://www.library.ru

2.3. Собственность в системе реформирования экономики А.П. Шихвердиев, В.М. Белецкий (http://www.syktsu.ru/vestnik/2006)

2.4. Г. Колодко, Социально-экономические ​отношения собственности.

coolreferat.com

Понятие права собственности. Кратко о понятии права собственности

Признаки права собственности:

  1. Право собственности – это вещное право.
  2. Особый объект – индивидуально определенные вещи.
  3. Интерес управомоченного лица(собственника) удовлетворяется посредством возможности воздействовать на вещь.
  4. Право собственности есть абсолютное право. Управомоченному лицу соответствует неопределённый круг лиц, которые обязаны бездействовать
  5. Нарушителям вещного права может быть любой субъект, который не соблюдает пассивные обязанности.
  6. Особый характер защиты, такую защиту называют абсолютной. Иными словами такая защита предоставляется от любого нарушителя вещного права. Защита также носит вещный характер, т.е. используются особые способы защиты, направленные на восстановление вещи в натуре.
  7. Бессрочный, постоянный характер
  8. Первичный характер права собственности. Первоначально на вещь возникает право собственности
  9. Полнота права собственности – право собственности наиболее полное право по сравнению с другими вещными правами.
  10. Собственник осуществляет право по своему усмотрению и в своих интересах. Границы для собственника устанавливаются законом и иными нормативно-правовыми актами.

Право собственности – это право лица по своему усмотрению и в своих интересах в пределах закона, непосредственно воздействовать на вещь, как на свою собственную, требовать устранения воздействия на эту вещь других лиц, не собственников.

Содержание права собственности – составляет три правомочия собственника:

1. Правомочие владения – это способность лица фактически обладать вещью, т.е. господствовать над ней. Владение может быть законным и незаконным (титульное и безтитульное владение). Законное владение – это владение вещью основанное на каком-либо праве, основанное на законе. Незаконное владение – это владение которое не опирается на какое-либо законное основание. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным, а владельцы, соответственно добросовестными и недобросовестными. Добросовестное владение – это владение вещью лицом, которое не знает и не может знать об отсутствии у него неё титула. Недобросовестное владение – это владение вещью лицом, которое знает или должно знать об отсутствии у него титула.

2. Правомочие пользования – извлечение из вещи полезных свойств, возможность эксплуатировать эту вещь.

3. Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определения юридической судьбы вещи. Это способность совершать сделки с этой вещью, изменять назначение этой вещи, уничтожить её.

Собственник несёт бремя содержания своего имущества, а значит из-держки, связанные с эксплуатацией вещи, расходы на восстановление вещи и т.д. собственник также несёт риск случайной гибели или порчи вещи.

Субъекты права собственности – граждане, юридические лица, публично-правовые образования, т.е РФ, субъекты РФ и муниципальные образования.

Различают следующие формы собственности: частная – собственность граждан и юридических лиц, государственная собственность – собственность РФ и её субъектов, муниципальная собственность — собственность муниципальных образований.

 

 

www.istochnikiprava.ru

содержание, понятие, виды и формы

Собственность — это особенное понятие, которое очень часто встречается в юридической практике. Понятие права собственности предусматривается гражданским законодательством РФ, и оно включает в себя три возможных вида действий, которые имеет право осуществлять лицо: владеть, распоряжаться и пользоваться. Рассмотрим далее содержание права собственности, а также его основные виды и формы, с которыми можно столкнуться на практике.

Общее понятие

Прежде чем приступать к рассмотрению содержания и видов права собственности, необходимо определить его понятие. Если рассматривать его в объективном смысле, то нужно отметить, что данное право представляет собой целую систему законодательных норм, которые не только закрепляют, но еще и охраняют все те отношения, которые связаны с присвоением результатов производства, и средств, которые позволяют собственнику совершать действия по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

При рассмотрении того же понятия в субъективном смысле следует определить то, что оно представляет собой определенный спектр полномочий собственника обозначенного имущества по отношению к его принадлежности и возможности определенных типов поведения в отношении него.

Данное понятие регулируется положениями, закрепленными содержанием Гражданского кодекса РФ.

Содержание

Рассматривая содержание права собственности, надо определить то, что его основная суть состоит в том, что конкретный собственник имеет право на совершение любых действий в отношении того имущества, которое принадлежит ему. Более того, они могут быть произведены исключительно по его собственному усмотрению. Законодатель отмечает, что совершаемые действия ни в коей мере не должны противоречить законодательству, действующему в РФ в настоящий момент. Более того, они не могут нарушить законные интересы и права других лиц.

Следует отметить, что на практике содержание права собственности заключается не только в совершении перечисленных трех типов действий. На деле законный собственник также имеет право на устранение иных лиц от процесса распоряжения его имуществом, принадлежащим ему на вполне законных основаниях. Данное право завуалировано в содержании ст. 209 ГК РФ, в которой сказано о том, что собственник может совершать действия исключительно по своему усмотрению. Все остальные лица, которые так или иначе имеют отношение к данному имуществу, имеют право на совершение тех действий, которые будут разрешены собственником, и только в той форме, в которой он посчитает нужным.

Следует отметить, что кроме трех рассмотренных выше прав, собственник конкретного имущества имеет и некоторые обязанности. К их числу относится, прежде всего, бремя содержания имущества, что заключается в обязанности самостоятельно производить ремонтные и строительные работы по отношению к объекту, ведения расходов относительно него, а также самостоятельного несения риска в случае уничтожения имущества или его гибели.

Содержание правомочий права собственности

Как уже отмечалось выше, в содержание рассматриваемого понятия входят определенные правомочия: владение, распоряжение и пользование. Рассмотрим далее значение каждого из них более детально.

Право владения означает то, что лицо, которое наделено им, имеет полное право обладать собственностью в физическом смысле, содержа у себя.

Право пользования подразумевает под собой закрепленную гражданским законодательством возможность заниматься извлечением полезных свойств из определенной вещи, находящейся в собственности. Данное действие может быть совершено как путем ее личного потребления, так и эксплуатации.

Рассматривая содержание правомочий в праве собственности, необходимо также обратить свое внимание на такую составляющую, как право распоряжения. Оно представляет собой возможность самостоятельного определения дальнейшей юридической судьбы конкретной вещи, находящейся в собственности. Если говорить более простыми словами, то данное правомочие подразумевает под собой возможность ее передачи, дарения, продажи, обмена и совершения любых других действий в отношении нее.

Способы возникновения

Рассматривая юридическое содержание права собственности, необходимо определить основания, на которых оно может возникнуть. Таковыми модно назвать определенные факты, имеющие юридический характер, которые в своей практике специалисты делят на производные способы и первоначальные.

Говоря о первоначальных основаниях, следует определить то, что к их числу относятся те случаи, когда рассматриваемое право возникает впервые и, как правило, на вновь созданную вещь. Она может быть изготовлена собственником или, например, будучи бесхозной, быть обращенной в его пользование. Сюда же следует отнести случаи находки клада, а также обретения чего-либо на основании приобретательской давности.

Говоря о производных способах, законодатель подразумевает такие пути приобретения объектов, как национализация, приватизация, выкуп, приобретение данного права на имущество организации или предприятия в случае его ликвидации или реорганизации, обращение взыскания на определенное имущество и т. п.

Право собственности также имеет свойство прекращаться. Это происходит в тех случаях, когда оно в отношении одного и того же объекта возникает у третьего лица вследствие наступления определенных фактов, имеющих юридический характер. В некоторых случаях данное действие может происходить, независимо от воли самого владельца (обращение взыскания на конкретное имущество или выкуп культурных ценностей и т. п.)

Субъекты и объекты

По ГК РФ содержание права собственности включает в себя как субъекты, так и объекты. На основании положений, представленных данным нормативным актом, объектом данного права могут выступать абсолютно все виды имущества, в число которого входит как недвижимое, так и движимое. Законодатель толкует данное понятие ограничительно, из чего можно сделать вывод о том, что объектами такого права могут выступать исключительно вещи, т. е. осязаемые объекты.

Что касается субъектов, то правом собственности могут обладать как отдельные граждане, так и лица, обладающие признаками юридических. Более того, в числе таковых имеют право выступать даже целые муниципальные образования и само государство — Российская Федерация, а также отдельные его субъекты.

В зависимости от видов субъектов права собственности, содержание права собственности предусматривает ее деление на три типа: государственную, муниципальную и частную. Конституционным законодательством установлено то, что все три вида собственности равноценно защищаются на государственном уровне. Рассмотрим далее более детально каждый из них.

Муниципальная собственность

Говоря о муниципальной собственности, следует отметить то, что данное понятие подразумевает под собой определенный имущественный комплекс конкретного муниципального образования, который состоит из земельных участков, а также недвижимого и движимого имущества. Следует отметить, что в понятие «недвижимое имущество» муниципального образования входят не только строения, но еще и коммунальные сети.

Ведение операций, связанных с распоряжением муниципальной собственностью, возлагается на органы местного самоуправления, но исключительно в тех объемах, что предусмотрены их компетенцией, а также в порядке, определенном на законодательном уровне.

Муниципальная собственность включает в себя и другое понятие — собственность города (или любого другого образования). В перечень объектов, на которые может распространяться данный тип собственности, входят все те, которые являются жизненно важными для населенного пункта. К их числу относят дороги, объекты исторического и культурного наследия, здания, а также конструкции, которые нужны для обеспечения хозяйственных и социальных нужд города. Сюда также следует отнести полезные ископаемые, имеющие общегородское значение, площади, инженерные сооружения, а также системы энергетического и водного обеспечения.

Правовой статус объектов, на которые установлена муниципальная форма собственности, закреплен в Законе РФ «О принципах организации местного самоуправления».

Государственная собственность

В ГК РФ сказано о том, что содержание права государственной собственности состоит в том, что под нее подпадают все те объекты, которыми владеет как само государство на федеральном уровне, так и его отдельные субъекты — территориальные образования. Следует отметить, что современное законодательно категорически запрещает производить разделение собственности субъектов и всего государства, что предписано в постановлении, изданном Верховным Судом РФ №3020-1.

Реализацию права государственной собственности на деле осуществляют исключительно органы, которые занимаются исполнением власти на местах или на федеральном уровне. Законодатель отмечает, что они обязаны действовать исключительно в рамках дозволенной им компетенции. Исходя из этого, следует сделать вывод, что в настоящее время данные обязанности возлагаются на Федеральное агентство по управлению имуществом федерального типа, которое основано под правительственным началом, а также само Правительство государства.

Что касается перечня того имущества, которое может быть определено в государственную собственность, то его круг не ограничен. Более того, в содержании права собственности сказано о том, что им может быть любое имущество. Следует отметить, что некоторые виды имущества могут находиться исключительно в собственности рассматриваемой группы. К их числу в первую очередь относится имущество, которое находится в распоряжении Вооруженных Сил РФ.

Необходимо отметить то, что имущество, за которым закрепляется статус государственной собственности, может быть закреплено за определенными организациями, функционирующими на федеральных началах. Они имеют право пользоваться и распоряжаться вверенными объектами. В том случае, если какие-либо объекты не закреплены за отдельными образованиями, то они считаются составляющими федеральную казну или бюджет отдельного субъекта страны.

Рассматривая содержание и объекты права собственности, необходимо обозначить то, что все те, над которыми установлена государственная собственность, имеют некоторую специфику. Заключается она прежде всего в том, что изъятие имущества из оборота в данный вид собственности может производить исключительно государство, причем происходит это, как правило, на принудительных началах. Процесс установления режима использования таких объектов могут определять исключительно органы власти.

Частная собственность

Рассматривая содержание права собственности граждан (частной), в первую очередь следует отметить то, что она представляет собой право на распоряжение, владение и использование определенного имущества, которым наделяются как юридические образования, так и отдельные лица. Определено, что данные виды правомочий должны реализоваться на свободной основе, за исключением моментов наступления некоторых случаев, предусмотренных законодательством. В том случае, если в отношении определенного имущества установлена частная собственность, то государство полностью гарантирует ее защищенность от внешних посягательств.

Законодателем определено, что частная собственность может быть установлена как в отношении определенных объектов, так и на средства производства.

Отдельное внимание нужно уделить такому объекту, как земля. В законодательстве указано, что содержание права собственности на землю предусматривает, что такой объект может быть определен во все три рассматриваемых вида.

Следует отметить, что институт частной собственности в национальном праве существовал довольно давно, но в советские времена был отменен. Его возобновление было произведено в 1990 году. Институт частной собственности довольно обширен. В нем можно наблюдать несколько ее разновидностей: семейную, акционерную, собственность общественных организаций, а также паевую неакцизную. Как показывает практика, все перечисленные разновидности подразумевают под собой установление данного права в отношении целых групп людей, действующих под общими началами, однако содержание субъективного права собственности в данном случае не меняется. Его особенность состоит в том, что каждый член коллектива обладает равноценными правомочиями и не имеет права совершать какие-либо сделки в отношении имущества без согласия на то остальных совладельцев.

Общая собственность

Рассмотрев содержание права собственности и субъектов права собственности, необходимо определить, что наряду с общепринятыми формами данного понятия в современной юридической практике имеется также общая, которая предусматривает установление на одно имущество нескольких законных владельцев. Данное понятие предусмотрено содержанием ст. 244 Гражданского кодекса РФ.

Право общей собственности может возникнуть тогда, когда в право распоряжения, владения и пользования вступают сразу несколько лиц. Законодатель отмечает, что для признания данного права общим одновременного наличия нескольких собственников недостаточно — объект обязательно должен быть неделимым.

Говоря о содержании права собственности общего типа, необходимо определить то, что оно делится на два вида: долевой и совместный. Рассмотрим далее особенности каждого из них.

Общая долевая

Данное понятие принято использовать тогда, когда некий объект, который находится в общей собственности, разделен на неограниченное количество долей, каждая из которых имеет своего хозяина.

Следует отметить, что данный тип собственности имеет некую характерную черту, которая особенно ярко проявляется в процессе владения и распоряжения вещью — данные действия можно производить исключительно с согласия всех совладельцев. В том случае, если данное соглашение не может быть достигнуто, такое действие совершается через суд. Разделение имущества, пребывающего в общей собственности долевого типа, также производится с согласия всех участников.

Общая совместная

Рассматривая понятие, содержание права собственности и формы собственности, необходимо уделить внимание такому типу владения, как общее совместное. Следует отметить, что данный тип владения возникает исключительно в силу закона (например, между супругами) и не предусматривает разделение между собственниками. Определение долей может быть совершено только в том случае, если по совместному решению производится ее трансформация в общую долевую или при разводе.

Особенность данного типа собственности состоит в том, то в случае продажи части объекта преимущественным правом на его приобретение обладает сособственник.

fb.ru

Author: alexxlab

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о